রাজধানী

ব্র্যাকের গবেষণা প্রতিবেদন

রাজধানীতে বাসা ভাড়ায় খরচ আয়ের ৪৪ শতাংশ

প্রকাশ: ৩১ ডিসেম্বর ২০১৭     আপডেট: ৩১ ডিসেম্বর ২০১৭      

সমকাল প্রতিবেদক

ছবি: প্রতীকী

রাজধানীতে যাদের নিজের বাসস্থান নেই, সেসব চাকরিজীবী বা শ্রমজীবী মানুষের আয়ের ৪৪ শতাংশ অর্থ বাসা ভাড়ায় ব্যয় হয়ে যায়। বাকি যে অর্থ থাকে তা দিয়ে কোনোভাবে চলতে হয়। পর্যাপ্ত সঞ্চয় না থাকায় নতুন বাসস্থান কেনার কথা অনেকে চিন্তাই করতে পারেন না। এ জন্য বিপুল সংখ্যক মানুষ রাজধানীতে স্থায়ী হওয়ার চিন্তা বাদ দিয়েছেন। জীবনযাত্রার ব্যয় বৃদ্ধির কারণে খাবারের ক্ষেত্রে লাগাম টেনে ধরতে হয় নগরবাসীকে। ফলে সৃষ্টি হয়েছে পুষ্টিহীনতার আশঙ্কা।  রোববার রাজধানীর মহাখালীর ব্র্যাক সেন্টারে ব্র্যাক ইনস্টিটিউট অব গভর্ন্যান্স অ্যান্ড ডেভলপমেন্ট (বিআইজিডি) প্রকাশিত এক গবেষণা প্রতিবেদনে এ চিত্র উঠে এসেছে। প্রতিবেদনে ঢাকা শহরের আরও নানা সমস্যার কথা তুলে ধরা হয়। গত জুলাই ও আগস্টে রাজধানীর বিভিন্ন এলাকার চার হাজার একটি পরিবারের ওপর এ জরিপ চালানো হয়।  বিআইজিডির নির্বাহী পরিচালক ড. সুলতান হাফিজুর রহমান বলেন, আদর্শ শহরে কোনো ব্যক্তির মাসিক আয়ের ৩০ শতাংশ অর্থ বাসা ভাড়ার জন্য ব্যয় হতে পারে। এর বেশি হলে সেটা অস্বাভাবিক। অনুষ্ঠানে গবেষণা প্রতিবেদনের সারসংক্ষেপ তুলে ধরেন বিআইজিডির জ্যেষ্ঠ গবেষণা সহকারী সৈয়দা সেলিনা আজিজ। এতে বলা হয়, ঢাকা শহরে বর্তমানে প্রতি বর্গকিলোমিটারে গড়ে ৭৯ হাজার ৯০০ মানুষের বাস। তাদের ৭ শতাংশ প্রতি শয়নকক্ষে চারজন করে রাতে ঘুমাতে হয়। ১২ শতাংশ মানুষের প্রতি তিনজন একটি কক্ষে রাত্রিযাপন করেন। ৩৫ শতাংশ মানুষ দু'জনের বেশি করে প্রতিটি শয়নকক্ষে রাতযাপন করেন। ৪৬ শতাংশ মানুষ কেবল দু'জনের নিচে একটি শয়নকক্ষে থাকেন। এতে আবাসন ব্যবস্থার নাজুক চিত্রই ফুটে ওঠে।  ঢাকা শহরের ২০ শতাংশ এলাকা অতি ঘনবসতিপূর্ণ। এই এলাকাগুলো বসবাসের জন্য একেবারেই উপযুক্ত নয়। রাজধানীতে বসবাসকারী ৫৫ শতাংশ পরিবারের বাসার আয়তন এক হাজার বর্গফুটের নিচে। ৭০ দশমিক ৮ শতাংশ বাড়িতে কোনো উন্মুক্ত স্থান নেই, যা একটি পরিবারের শিশুদের স্বাভাবিক বিকাশের অন্তরায়।  বাসস্থানের মালিকানা প্রসঙ্গে প্রতিবেদনে বলা হয়, রাজধানীর ৮২ শতাংশ মানুষ ভাড়া বাসায় বসবাস করেন। ৬৮ শতাংশ মানুষ ঢাকায় বাড়ি কেনার কথা চিন্তাই করতে পারেন না। ৮০ শতাংশ মানুষ মনে করেন, সঞ্চয় না থাকার কারণে তারা ঢাকায় বাড়ি করতে পারছেন না। যারা বাড়ি কিনেছেন, তাদের মধ্যে ১১ শতাংশ ব্যাংক ঋণ নিয়েছেন। বর্তমানে আবাসিক খাতে মোট ঋণের পরিমাণ ৪৯ হাজার কোটি টাকা, যা খুবই কম। মানুষ যাতে নতুন বাসস্থানের ব্যবস্থা করতে পারে, এ জন্য ঋণ পদ্ধতিতে পরিবর্তন আনার সুপারিশ করা হয় প্রতিবেদনে। যেভাবে উন্নত দেশে সহজ শর্তে ঋণ দেওয়া হয়, বাংলাদেশেও সে উদ্যোগ নিতে পারে সরকার।  গবেষণায় বলা হয়, বাসা ভাড়ার পরিমাণ নির্ধারণের ক্ষেত্রে বাড়ির মালিকের সিদ্ধান্তই চূড়ান্ত বলে বিবেচিত হয়। এই হার ৫২ শতাংশ। প্রতি বছর ৭৫ শতাংশ বাসার ভাড়া বাড়ান মালিকরা। ৮৫ শতাংশ বাড়ির মালিক ভাড়ার কোনো রসিদ দেন না। রাজধানীর বাসাবাড়ির পানি সরবরাহ ব্যবস্থা সম্পর্কে বলা হয়, ৭৫ দশমিক ৮ শতাংশ বাসাবাড়িতে সার্বক্ষণিক পানি সরবরাহের ব্যবস্থা আছে। ১৫ দশমিক ৪ শতাংশ বাড়িতে ২১ থেকে ২৩ ঘণ্টা এবং ৮ দশমিক ৮ শতাংশ বাসায় ২০ ঘণ্টা পানি সরবরাহের ব্যবস্থা আছে। বিদ্যুতের চিত্রও প্রায় একই রকম। সার্বক্ষণিক বিদ্যুৎ সুবিধা আছে মাত্র ১৪ দশমিক ৫ শতাংশ বাসায়।  গ্যাসের ক্ষেত্রে বলা হয়, ৮৪ দশমিক ৩ শতাংশ বাড়িতে সার্বক্ষণিক গ্যাস পাওয়া যায়। প্রতিদিন এক থেকে তিন ঘণ্টা গ্যাস থাকে না ৮ দশমিক ৭ শতাংশ বাসাবাড়িতে। আর প্রতিদিন চার ঘণ্টার বেশি গ্যাস মেলে না ৭ শতাংশ বাড়িতে। ৫৪ শতাংশ বাসাবাড়ির ময়লা নিয়মিত পরিস্কার করেন না পরিচ্ছন্নতা কর্মীরা।  অনুষ্ঠানে আরও উপস্থিত ছিলেন বিআইজিডির রিসার্চ ফেলো ড. শাহনেওয়াজ হোসেন, জ্যেষ্ঠ গবেষণা সহকারী মোহাম্মদ সিরাজুল ইসলাম ও প্রোগ্রাম অফিসার নাজনীন আহমেদ।

আরও পড়ুন

জনগণের ঐক্য ব্যর্থ হয় না

জনগণের ঐক্য ব্যর্থ হয় না

দেশ ও গণতন্ত্রের প্রয়োজনে জনগণের ঐক্য কখনও ব্যর্থ হয় না- ...

'চ্যালেঞ্জ' নিয়েই মাঠে নামছে টাইগাররা

'চ্যালেঞ্জ' নিয়েই মাঠে নামছে টাইগাররা

থ্যাংকলেস জব! খেলার জগতে শব্দটা ব্যবহার করা হয় আম্পায়ার বা ...

সাপের 'বিষে' বিষ নেই

সাপের 'বিষে' বিষ নেই

রাজধানীর কুড়িল বিশ্বরোড থেকে গত বছরের এপ্রিলে সাপের বিষ পাচারে ...

আফগানিস্তানে নির্বাচন ঘিরে ব্যাপক সহিংসতা

আফগানিস্তানে নির্বাচন ঘিরে ব্যাপক সহিংসতা

আফগানিস্তানের পার্লামেন্ট নির্বাচন ঘিরে দেশজুড়ে ব্যাপক সহিংসতা হয়েছে। শনিবার অনুষ্ঠিত ...

স্বামী-সন্তানের সামনেই লাশ হলেন রুমা

স্বামী-সন্তানের সামনেই লাশ হলেন রুমা

রাজধানীর মিরপুরের মধ্য পাইকপাড়ার বাসা থেকে চিকিৎসার জন্য চিকিৎসকের কাছে ...

মহাকাশে 'নকল চাঁদ' বসাবে চীনা কোম্পানি

মহাকাশে 'নকল চাঁদ' বসাবে চীনা কোম্পানি

রাতের আকাশের উজ্জ্বলতা বাড়াতে মহাকাশে একটি ফেক মুন বা নকল ...

সংসদের শেষ অধিবেশন শুরু রোববার

সংসদের শেষ অধিবেশন শুরু রোববার

দশম জাতীয় সংসদের ২৩তম অধিবেশন শুরু হচ্ছে রোববার। স্পিকার ড. ...

ইয়াবা বহনের অভিযোগে সোহাগ পরিবহনের বাসচালক গ্রেফতার

ইয়াবা বহনের অভিযোগে সোহাগ পরিবহনের বাসচালক গ্রেফতার

রাজধানীর মালিবাগ এলাকা থেকে সোহাগ পরিবহনের একটি বাসের চালককে গ্রেফতার ...